Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/150 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konu taşınmaz Bahçesaray Mahallesi hudutları içerisinde, bölgenin ana arterlerinden biri olan Kara Mustafa Paşa Bulvarı'na 50 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu çevrede, genellikle konut amaçlı yüksek katlı apartman tipi yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar karşılanabilmektedir. Bölge, düşük ve orta düzey gelir grubuna sahip insanlar tarafından ikamet veya yatırım amaçlı tercih edilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Şehit Yusuf Özmen Camii ve İlkokulu yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parsel 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları içinde "konut alanı" olarak görülmektedir. Dava konu olan meskenin bulunduğu KG-1 blok nolu bina; 23.286,12 m² alanlı arsa üzerinde 3B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat, zemin kat ve 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi kuzey cepheden sağlanmaktadır. Dosya içerisinde yapılan incelemelerde ilgili belediyeden gelen cevabi yazıda taşınmazın yapı ruhsatının alındığı tarih olan 2008 yılı için belirlenen m² rayiç bedeli 2,78 TL olarak tespit edilmiştir denilmektedir. Bağımsız Bölümün Kullanım Alanı: Yapılan incelemede takibe konu bağımsız bölümün brüt 110 m² , net 91 m² olduğu ve taşınmazın 150 m²'den küçük olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Bahçesaray Mahallesi, Toki 1. Etap Sokak, Blok No: Kg-1, No: 25/4, 649 Ada- 2 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, İncesu / KAYSERİ
Yüzölçümü : 23.286,12 m2
Arsa Payı : 142801/23286120
İmar Durumu : Var / Bilirkişi Raporunda Gösterildiği Gibidir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2024 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2024 - 11:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 - 11:29

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.