Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6531 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN:

Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgisi: Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu ilçesi, Sille Mahallesi, 376 cilt, 37125 sayfada kayıtlı, 30154 ada, 1 parsel nolu, 2.004,85 m² yüzölçümlü, Betonarme 5 Katlı Mesken ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; zemin kat, 3 bağımsız bölüm nolu, 4/90 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmaz olup, Tam hisse ile; C... B... adına kayıtlıdır. Taşınmazın İmar Durumu: Kıymet takdirine konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; Mesken Sahası (blok nizam) alanına isabet etmektedir. İmar parametreleri; Hmax:4kat olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri:
Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak kuzeyindeki Karadeniz Sokak cepheli vaziyette olup, kuzey batısındaki Anadolu Gelişim Okullarına 735m, Ahmet Yesevi Caddesine 600m, mesafede bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz üzerinde 1 adet blok yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu blok, B+Z+3 katlı olarak inşa edilmiştir. Söz konusu binanın bulunduğu bölgede hem mesken hem de binaların zemin katlarında işyerleri bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış ve bina, değerleme itibariyle de orta rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; şehir merkezine uzak, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz; güneyindeki İsmail Kaya Caddesine 1km, Konya Tropikal Kelebekler Bahçesine 1,6km, Abdülhamit Han Caddesine 1,6km, Konya Stadyumuna 2,6km, Konya M1 AVM'ye2,7Km, Selçuklu Belediyesine 3,5km, Yeni İstanbul Caddesine ve Tramvay Hattına 4.35 km, Selçuk Üniversitesine ve Tıp Fakültesine 7.6 km, yine Konya Otogarına ise 4 km, Konya Valiliğine; 10.5 km, mesafededir. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine, kampüs alanlarına uzak konumdadır.
Taşınmazın Teknik Özellikleri:
Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; B+Z+3 katlı olup, tek bloktan oluşmaktadır. Binanın tüm katlarında meskenler bulunmakta olup, kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binada 16 adet mesken bulunmaktadır. Ana taşınmaz giriş kapısı alüminyum doğramadan imaldir. Merdiven basamakları mermer kaplıdır. Giriş sahanlığı, kat ve merdiven sahanlıkları tabanları mermer kaplıdır. Merdivenlerde alüminyum korkuluk vardır. Merdiven boşluğu duvar ve tavanları sıva üzeri boyalıdır. Binada tek asansör mevcuttur.
Kıymet takdirine konu taşınmaz; B+Z+3 katlı binanın zemin katında bulunan meskendir. Mimari projesine göre, mesken; 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, tuvalet, lavabo, banyo, kiler ve iki balkondan oluşmaktadır. Mesken net alanı 101,49 m² olup, ayrıca 23,46 m² alanlı iki balkonu bulunmaktadır. Mesken; brüt 137,00 m² alanlıdır. Mesken giriş kapısı, çelik kapıdır. Oda tabanları laminat parke, ıslak hacim tabanları seramik kaplamadır. Duvarlar, kısmen duvar kağıdı, kısmen de alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanlar, alçı sıva üzeri boyalıdır. Islak hacim duvarları, tavana kadar fayans kaplamadır. İç kapılar ahşap panel kapıdır. Mutfakta, alt ve üst mutfak dolapları ve mutfak tezgâhı bulunmaktadır. Alt ve üst dolaplar arasında fayans kaplama vardır. Pencereler, PVC doğramadan imaldir. Mesken içi kalorifer tesisatı döşeli durumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu ilçesi, Sille Mahallesi, 376 cilt, 37125 sayfada kayıtlı, 30154 ada, 1 parsel nolu, 2.004,85 m² yüzölçümlü, Betonarme 5 Katlı Mesken ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; zemin kat, 3 bağımsız bölüm nolu, 4/90 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmaz olup, Tam hisse ile; C... B... adına kayıtlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmazın: net alanı; 101,49 m² olup, brüt alanı ise; 137,00 m²dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre arsa payı da dahil olmak üzere 2.700.000,00 TL (İkimilyonYediyüzbinTürkLirası) muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Adresi: Selahaddin Eyyübi Mah. Karadeniz Sok. Ravza Apt. No:41 Kat:Z/3 Selçuklu / KONYA
İmar Durumu: Dosyasındadır.
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.