T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/50 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesine Karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/50 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Özellikleri : ÇANAKKALE ili LAPSEKİ ilçesi DİŞBUDAK Köyü Köyiçi Mevkii 134 Ada 14 Parsel'de kayıtlı 1.153,96 m² miktarlı Bahçeli Kerpiç Ev vasfında taşınmazdır. Üzerinde 1 adet tek katlı, iki oda, mutfak, banyo ve tuvalet kısımlarından oluşan 60m2 alanlı ahşap çatılı yığma tarzda inşa edilmiş 3-A yapı sınıfına giren köy evi, 1 adet 38m2 alana sahip yığma kagir olarak inşaa edilmiş 1-B yapı sınıfına giren depo/Dam niteliğinde yapı bulunmaktadır.
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 19/07/2024 tarihli yazıları ile taşınmaza ait arşivlerinde onanmış 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına rastlanılmadığı, Dişbudak Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde ve Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşik Alan" lejantında kaldığı; Çevre Düzeni plan notlarının geçerli olduğu, harita plan örneğinden kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olup olmadığı tespit edilemediğinden; parselin kadastral bir yola cephesi olması ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda üzerine yapı yapılabilmesi için, ilgili kurumlardan uygun görüş alınarak, taşınmazın arsa olarak cins değişikliği yapılmadan, taşınmaz üzerinde yapı bulunması durumunda izinlendirilmeden yada yıkılmadan, diğer hissedarlardan muvafakat ve İdareden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemeyeceği, yol cephesi olmaması ve ilgili plan hükümleri ile mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı bildirilmiştir.