T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2023/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, AMB. ÇEK. YOLU Mevkii, 4143 Parsel, Dosya konusu taşınmazın İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, Gönül Sokak, No:5 adresinde yer alan ve tapunun Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, 4143 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bina olduğu tespit edilmiş olup parseli üzerinde yer alan konut binanın içine girilmiş ancak dairelerin içine girilememiştir. Dosya konusu taşınmaz parseli üzerinde yer alan konut binasının betonarme karkas yapı tarzında inşa edildiği, 2 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çekme kat olmak üzere toplam 7 katlı olduğu görülmüş, mahallinde yapılan inceleme ve ölçümlere göre konut binası yaklaşık 1.020m² brüt kapalı inşaat alanlıdır. Binada elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur. gözlemlerden ve uydu fotoğraflarından binanın yaklaşık 24 yaşında olduğu kanaatine varılmıştır, yapılan incelemelerde yapının tamamı için verilen 30.06.2019 tarih, GPHFNYYU belge numaralı yapı kayıt belgesine göre toplam yapı alanının 1010 m2 olarak beyan edildiği görülmüştür, yapılan ölçümde 1010 m2 olarak tespitedilmiştir,17.07.1997 Tarih ve 97-3022 numaralı mimari projenin dava dosyasında bulunan mimari projeye göre toplam inşaat alanı 634,94 m2 olduğu ancak yapı kayıt belgesinin dava dosyasına sunulmuş olmasına rağmen bu belgeye ait güncel projelerin (röleve projelerinin) dosyasında olmamasından dolayı hesaplamalarda mahallinde yapılanbina ölçümleri kullanılmıştır. Dava konusu taşınmaz; İdari adres olarak; Denizköşkler mah. Gönül sokak no: 5Avcılar/İstanbul idari adresinde yer alan taşınmaz, parselin bulunduğu yer itibariyle alışveriş merkezlerine, işyerlerine, eğitim kurumlarına, sağlık kurumlarına, spor tesislerine, otobüs ve minibüs duraklarına, ana ulaşım yerlerine yakın konumda olmakla birlikte şehrin merkezi konumunda olan bir bölgede olduğu gözlemlenmiştir. Belediye hizmetlerini tam olarak alan bir bölgededir. Dosya konusu taşınmaz Avcılar Sahil?e 245 m., E-5 Karayoluna yaklaşık 625 m., TEM Otoyoluna yaklaşık 9,24 km., Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesine yaklaşık 1,15 km., Avcılar Merkeze yaklaşık 1,30 km. kuş uçuşu mesafededir., 263,22 m2 yüzölçümlü
Adresi : Denizköşkler Mah.Gönül Sokak N. 5 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 263,22 m2
İmar Durumu :28/08/2008 tasdik tarihli,1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe:4.00 m, arka bahçe:3.00 m, yan bahçe 3.00 m. ayrık nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 29.333.400,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Hissedar Aziz Rahimoğlu hissesinde haciz şerhi vardır

Artırma Bilgileri

27/09/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.