Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İli, Ürgüp İlçesi, Ortahisar Kasabası, 10611 Parsel sayılı taşınmazda bulunan kargir ev, Taşınmaz, Ortahisar Kasabası idari sınırları içerisinde, Ortahisar Kasabası Eski Mahallede, Dere Sokak üzerinde sol kısımda kalmakta olup, Çukur Camiiye 20 metre, Doctors Cave Suites Hotele 20 metre, Lamihan Hotel Cappodociaya 40 metre ve AlkaBris Butik Hotele ise 80 metre, Ortahisar-Nevşehir Çevre Yoluna 1300 metre, Sağlık Ocağı Binasına 500 metre, Ortahisar Kasabası Çarşı Merkezine (Belediye binası) ise araçla 900 metre, yürüyerek ise 300 metre yaklaşık uzaklıktadır. Taşınmaz,topoğrafya çok eğimli bir yapıya sahip olup, batı cephesinden Dere Sokağa, doğu cephesinden ise Cami Sokağa cephelidir. Taşınmaz, Ortahisar Kasabasında bulunan yol, su, elektrik, kanalizasyon ve telekomünikasyon gibi altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde butik oteller ve çeşitli turizm işletmeleri bulunmaktadır. Taşınmazın mevcut bir imar durumunun bulunmadığı ve 7174 sayılı Kanunca belirlenen Kapadokya Alanı sınırları içinde kalmakta olduğu tespit edilmiş olup, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki uygulamalar öncesi Kapadokya Alan Başkanlığından izin alınması gerekmektedir. Bu kapsamda, Ortahisar Belediyesinden edinilen bilgilerden, söz konusu taşınmaz üzerinde Kapadokya Alan Komisyonunun belirlemiş olduğu Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanım Koşullarının geçerli olduğu, buna göre Konut, Ticaret ve Turizm Tesisi (Konaklama) nitelikli yapılarda, Emsal=0.60 (en fazla 2 kat) olmak üzere yapılaşmaya gidilebileceği öğrenilmiştir. Ayrıntılar için bilirkişi raporu eklidir.
Adresi: Ortahisar Kasabası Ürgüp / NEVŞEHİR
Yüzölçümü: 194,60 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 5.452.398,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

31/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.